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誰將點燃云南文旅升級的一把火?

2019-12-25 17:27:34  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)
1999年4月30日,昆明的命運劃出了一道微笑曲線。
    20世紀全球最后一次高規格的大型國際園藝博覽會——中國99昆明世界園藝博覽會,于當日隆重開幕。這場規格空前的展會,如同一把火炬一舉點燃了春城的旅游市場,開啟了云南旅游業蓬勃發展的新時代。甚至昆明市的城區,也借世博會之火大幅擴張,這顆云貴高原上的明珠,由此聲名更盛,愈發璀璨。
    如今,世博園作為世界上首個整體保留下的世博會會址,不僅擔綱著云南旅游的名片,更是成為了這座城市的圖騰。
    20年后的今天,當消費升級的號角越吹越響,誰又將點燃云南文旅升級的這把火,照亮這個潛力股省份可持續發展的征途? 低版本的云南文旅叫好不叫座?
    作為邊陲之地的旅游大省,云南顯然深得上蒼的眷顧。在其境內,有“花枝不斷四時春”的昆明;有“高山大花園”“動植物王國”香格里拉;有被譽為“蓬萊仙境”的瀘沽湖;有古人贊之為“琉璃萬頃”的撫仙湖;還有元陽梯田、玉龍雪山、蒼山洱海等國人心向往之的網紅勝地。繁花勝雪,不勝枚舉。

麗江大研古城

大理洱海

    不過,盡管云南以“旅游”而聞名天下,但似乎并沒有把老天爺賞的這碗飯,吃出極致的風采。
    從今年的國慶黃金周來看,云南省共接待游客2712.3萬人次,同比增長21.1%,實現旅游收入215.9億元,同比增長22.1%。在全國部分省份旅游收入排行榜中,僅名列第15位,繼續跟在四川、貴州等西南小伙伴的身后。

數據來源各文旅部門

    叫好,不叫座。究其原因,主要在于云南的旅游市場還處于粗放的開發模式,依舊未能擺脫一個痛點:游客只需一兩天時間,就能玩轉景區,似乎并沒有更多的理由繼續駐足;蛘哒f,云南旅游在相當程度上缺乏沉淀客流的市場厚度,有“蜻蜓點水”之嫌。
    在旅游消費升級的大背景下,全家出游已然成為國人旅行最常見的方式,“深度游”愈加地流行開來。云南旅游只有順勢而為,真正實現產業升級,才有機會找到風口,“直掛云帆濟藍!。
    有統計數據顯示,2018年,中國旅游人數達55億,收入達5.2萬億,同比增長皆為兩位數。按照國家十三五規劃,2020年文旅產業就將達到15萬億的規模,占GDP的15%到18%,其量級不亞于房地產行業。所以,有中國戰略專家表示,下一個十年,如果錯過了“文旅產業”,必將錯過一個黃金時代。
    為把握這次歷史機遇,云南省提出了“旅游革命”。云南省有關負責人強調,除了抓線上智慧化提升外,還要全力推進線下高質量發展,大視野謀劃、大手筆推動、大項目支撐,引進實力雄厚、眼界寬廣、情懷高遠的國內外知名企業投資云南旅游,打造一批特色鮮明、世界一流的高品質旅游產品。
    響應大時代的召喚,昆明恒大文化旅游城應運而生。
    這個昆明滇中新區的重點項目,以超大規模和全球視野,深化供給側結構性改革,在為滇中新區發展注入強勁動力的同時,深度改寫了云南文旅的格局,乃至為昆明市帶來更高的GDP質量。

昆明恒大文化旅游城示范區實景圖

昆明恒大文化旅游城點燃云南文旅升級的火炬

    昆明恒大文化旅游城由世界500強企業恒大集團旗下的恒大旅游集團傾力打造,涵蓋童世界樂園、公建配套和瞰景樂園美宅三大板塊,建成后將成為全球規模最大、檔次最高、配套最全的世界級文化旅游勝地。
    有業內人士表示,昆明恒大文化旅游城之于昆明這座城市的意義,不亞于當初園藝博覽會。它將點燃云南文旅升級的火炬,在云南文旅的發展史上,翻開一頁濃墨重彩的新篇章。

恒大童世界揚帆樂園經濟新藍海

    恒大童世界有望推動云南旅游經濟達到最大閾值。
    恒大童世界是專為2-15歲的少年兒童打造的全球唯一的全室內、全天候、全季節的大型童話神話樂園,以中國文化、中國歷史、中國故事為核心內容,融合中國文化精髓和世界文明,設計有璀璨中華、魔幻西歐、探險南美、神秘古國、漫游海洋、穿越太空等6大主題園區,規劃33個大型游樂項目,全部采用世界最成熟、最受歡迎、科技含量最高的頂級游樂設施設備及技術。

恒大童世界效果圖

    未來,隨著恒大童世界的正式投入運營,不僅將大大豐富云南人和外地游客的親子游樂方式,還能帶動城市經濟和社會就業,具有無可比擬的經濟效應和社會效應。
    根據專家測算,恒大童世界營運之后,預計每年將吸引近2000萬國內外游客,有望拉動旅游消費超200億元。
    此言非虛,從上海迪士尼樂園就可窺見一二。
    2016年6月16日,上海迪士尼度假區和樂園正式開門迎客,歷時不到11個月,總游客人次破一千萬。數據統計,迪士尼年均直接收入達195億元,占上海GDP 0.5%左右,占上海旅游收入6.5%左右。
    除了帶動區域人流與經濟效益,迪士尼還直接為房地產業賦能。上海迪士尼選址川沙板塊,2011年項目剛剛啟動時,川沙平均房價為11231元/㎡。2016年,迪士尼正式了開門迎客,川沙平均房價達到32457元/㎡。據不完全統計,迪士尼從釋放消息到開業接客的6年間,川沙板塊平均房價上漲達到了驚人的258%。
    尤為重要的是,消費者對世界級樂園的需求旺盛,預計至2030年,中國世界級樂園市場還有約9億人次的缺口。華特迪士尼公司董事長兼首席執行官羅伯特·艾格也曾公開坦言,在中國,高質量的樂園娛樂需求正越來越大。
    無疑,世界級樂園在中國尚是一片市場藍海,前景不可限量。

“住假”大城重新定義生活方式

    除了世界級樂園外,昆明恒大文化旅游城還開啟了全新的Lifestyle。
    住假生活,字如其意,核心在于“住”,“假”是度假般的生活方式。換句話說,住假生活,就是在第一居住和第二居所間找到完美的平衡點,既有第二居所的良辰美景、詩和遠方,又有第一居所的舒適配套,能讓一家人學有所教、病有所醫、娛有所樂。
    不過,要形成住假的生活模式,并非易事,除了要有優質的文旅資源外,還要有核心的城市資源和豐富的生活配套。而這一切,皆與昆明恒大文化旅游城高度契合。
    項目所在的滇中新區文旅板塊,不僅毗鄰西山、滇池,更依傍金殿風景區,得天獨厚的自然優勢和豐富多彩的民族文化,使其成為臨昆“半小時生活圈”內宜居宜養的“生態后花園”。此外,滇中新區文旅板塊還被世界著名文化旅游資源所環繞,向西為大理、麗江和香格里拉,向南有西雙版納、元陽梯田,向東為石林、九鄉等著名旅游風景區。文旅資源豐富異常。
    在核心城市資源上,昆明恒大文化旅游城毗鄰楊林大學城,目前,已有云南大學滇池學院、云南工商學院等多所院校入駐。未來,項目還將規劃打造國際雙語幼兒園、九年一貫制中小學,業主在家門口就能享受全年齡段教育資源。此外,昆明恒大文化旅游城還坐擁“一港三鐵六路兩軌”立體交通體系,臨近嵩昆大道(雙向八車道)主干道,周邊環伺東繞城公路、新320國道、嵩昆高速、機場高速、杭瑞高速,一抬腳,便能暢達全城。

滇中新區文旅板塊交通體系示意圖

    昆明恒大文化旅游城還斥巨資打造了豐富的文旅生活配套,浪漫婚禮莊園、現代博物館群、演藝中心及國際會展中心、繽紛商業廣場、歐式城堡酒店、國際會議中心等,無一不是數一數二的地標。

昆明恒大文化旅游城頂級配套圖

    孩子可以在恒大童世界曼妙的快樂因子中學習成長;你可以在現代博物館群領略不同的文化精粹、增長見識、拓寬眼界;可以在童話商業街喝咖啡,嘗遍全球美食;也可以在演藝中心聽聽音樂、看看話劇,陶冶情操;國際會展中心、國際會議中心等城市級配套,還能滿足城市更高層次的需求?梢,人們內心深處對美好生活的所有想象,都能在昆明恒大文化旅游城一一實現。
    這樣的美好生活,并非遙不可及。昆明恒大文化旅游城首期推出了別墅、洋房、高層等產品,建面為54-142㎡。產品、建面多樣化,為購房者提供了不同的選擇方案。

奢闊瞰景高層效果圖

情景花園洋房效果圖

低密品質別墅效果圖

    如果說,云南是一艘正試圖駛向浩瀚藍海的文旅航母,那么集世界級樂園、頂級配套、完美生活空間為一身的昆明恒大文化旅游城,便是“未來”派來的領航員,擔綱著帶領云南文旅高質量發展的使命。
    若你也想在文旅產業的蔚藍大海上乘風破浪,眼下,正是入手一張船票的好時機。
    昆明恒大文化旅游城建面約54-142㎡的樂園美宅,即將全球發售,敬請期待。

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