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權威解讀 3月份商品住宅銷售價格變動情況(含江西3市)

2020-04-16 16:32:03  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

2020年3月份商品住宅銷售價格總體穩定

——國家統計局城市司首席統計師孔鵬解讀3月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

    3月份,隨著新冠肺炎疫情防控形勢持續向好,生產生活秩序加快恢復,因疫情積壓的住房需求呈現出逐步釋放的勢頭,70個大中城市房地產市場價格出現微漲,但總體較為穩定。

一、一二三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅略有擴大,二手住宅銷售價格環比微漲

    3月份,初步測算,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為上漲0.2%,但漲幅比1月份回落0.2個百分點。其中,北京持平,上海和深圳分別上漲0.1%和0.5%,廣州下降0.5%。二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點,與1月份相同。其中,北京、上海和深圳分別上漲0.2%、0.3%和1.6%,廣州下降0.2%。

    31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%,漲幅比上月擴大0.2個百分點,比1月份擴大0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比在連續兩個月持平后上漲0.2%。受疫情影響,武漢新建商品住宅和二手住宅均無成交,銷售價格視為沒有變動(環比指數為100,下同)。南昌新建商品住宅銷售價格環比下降0.3%,而上月持平。二手住宅銷售價格降幅較新建商品住宅擴大了0.2個百分點,為-0.5%,而上月持平。

    35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月擴大0.1個百分點,比1月份回落0.2個百分點,襄陽無成交;二手住宅銷售價格環比由上月下降0.1%轉為上漲0.1%,漲幅比1月份回落0.1個百分點。九江和贛州新建商品住宅銷售價格環比 均下降,分別為-0.2%和-0.1%;而上月,這兩地分別上漲0.4%和0.3%。二手住宅,九江和贛州環比同樣下降,分別為-0.1%和-0.3%。而上月這兩地分別上漲0.2和0.1個百分點。

二、一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二手住宅銷售價格僅一線城市漲幅微擴

    3月份,初步測算,一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.3%,漲幅比上月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.4%,漲幅比上月擴大0.2個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.8%和2.5%,漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點,均連續11個月回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.3%和2.8%,漲幅比上月分別回落0.6和0.5個百分點,均連續12個月相同或回落。

    南昌新建商品房銷售價格同比上漲2.3%,漲幅較上月回落了1個百分點;二手房同比持平(按統計口徑,視為無成交)。九江新建商品住宅銷售價格同比上漲7.7%,漲幅較上月回落了1.6個百分點;二手房同比上漲6.5%,漲幅較上月回落了0.5個百分點。贛州新建商品房銷售價格同比上漲3.2%,漲幅略有擴大0.2個百分點;二手房同比上漲4.3%,漲幅較上月擴大了1.3個百分點。

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