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一季度收入和房價收入比出來了,江西的房價高嗎?

2020-04-27 11:34:35  來源:宜春房產網  點擊()  我要評論(0)

    剛剛,國家統計局公布了各省份城鎮居民收入。省房協房地產研究院第一時間進行了整理,并根據各省份一季度房價進行了分析計算,折算出評判房價高低與否的重要指標。如下圖:

    從城鎮居民收入看,各省市差距比較明顯。一季度,全國城鎮居民可支配收入平均值為11691元,在全國平均水平之上的僅有8個省市,其他23個省市均在平均水平之下。最高的為上海20646元,最低的是黑龍江7577元,兩者相差2.7倍。江西一季度城鎮居民人均可支配收入為9717元,在全國排位第15名,中不溜湫。

    一個省市的房價高不高,一般看房價收入比。即,以當期房價除以收入。該值高的話,說明房價較高。這是一個相對指標,具有可比性。全國平均值為0.79,最高的前3名分別是北京(2.07)、海南(1.64)和上海(1.26),最低的分別是湖南(0.54)、貴州(0.6)和重慶(0.63)。江西列第20位,為0.74,低于全國平均水平。這至少反映江西的房價跟全國其他省市比,不算高。當然,這是就均值而言,但對購房者而言,各人的感受不一樣。

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